Estimation théorique
Impasse du Levant,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Levant,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-16 | 3 | IMP DU LEVANT | 4 | 155 | 568 | 321000€ | 2071€ |
2022-06-16 | 30 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 139 | 930 | 435000€ | 3129€ |
2020-01-31 | 19 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 84 | 199 | 228800€ | 2724€ |
2022-09-14 | 25 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 91 | 298 | 284000€ | 3121€ |
2022-05-06 | 17 | RUE JEAN HERITIER | 5 | 91 | 253 | 268425€ | 2950€ |
2020-05-14 | 15 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 73 | 362 | 213050€ | 2918€ |
2023-01-18 | 36 | RUE PIERRE SAXY | 3 | 76 | 255 | 285500€ | 3757€ |
2020-11-25 | 19 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 70 | 0 | 210250€ | 3004€ |
2019-06-26 | 47 | RUE PIERRE SAXY | 4 | 82 | 754 | 245000€ | 2988€ |
2020-12-09 | 10 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 61 | 289 | 195000€ | 3197€ |
2021-05-17 | 9002 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 90 | 396 | 100000€ | 1111€ |
2021-11-27 | 11 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 75 | 360 | 269900€ | 3599€ |
2022-09-13 | 7 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 55 | 310 | 288000€ | 5236€ |
2019-07-16 | 8 | RUE FRANKLIN | 4 | 101 | 450 | 258000€ | 2554€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 70 | 92 | 227340€ | 3248€ |
2021-03-15 | 4 | RUE JEAN ZAY | 4 | 68 | 362 | 221000€ | 3250€ |
2023-02-14 | 14 | RUE PIERRE RENOIR | 5 | 78 | 324 | 250000€ | 3205€ |
2020-10-05 | 16 | RUE JEAN HERITIER | 4 | 110 | 202 | 230000€ | 2091€ |
2020-09-11 | 16 | RUE PIERRE RENOIR | 5 | 80 | 311 | 247300€ | 3091€ |
2019-07-01 | 1 | RUE LT JACQUES GUY MILLO | 3 | 67 | 433 | 162450€ | 2425€ |
2019-06-27 | 104 | AV STALINGRAD | 4 | 73 | 456 | 168800€ | 2312€ |
2019-11-16 | 3 | RUE PIERRE RENOIR | 4 | 78 | 374 | 205000€ | 2628€ |
2020-06-11 | 59 | RUE PIERRE SAXY | 4 | 82 | 691 | 217000€ | 2646€ |
2020-10-21 | 21 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 68 | 401 | 191170€ | 2811€ |
2019-05-23 | 7 | RUE PIERRE RENOIR | 4 | 78 | 372 | 80000€ | 1026€ |
2019-10-30 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 75 | 473 | 257950€ | 3439€ |
2021-09-24 | 9 | RUE PIERRE RENOIR | 4 | 78 | 375 | 271000€ | 3474€ |
2021-05-07 | 27 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 65 | 276 | 180000€ | 2769€ |
2023-02-22 | 23 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 72 | 483 | 299300€ | 4157€ |
2020-11-25 | 50 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 65 | 215 | 256350€ | 3944€ |
2019-07-17 | 87 | AV STALINGRAD | 6 | 136 | 552 | 276420€ | 2033€ |
2019-07-30 | 17 | CHE NOIR | 8 | 226 | 1450 | 460000€ | 2035€ |
2020-05-18 | 76 | AV STALINGRAD | 3 | 90 | 209 | 165290€ | 1837€ |
2020-05-19 | 3 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 81 | 445 | 215000€ | 2654€ |
2021-09-18 | 7 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 73 | 403 | 305000€ | 4178€ |
2022-04-27 | 3 | RUE JEAN ZAY | 4 | 68 | 380 | 240000€ | 3529€ |
2020-05-14 | 30 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 72 | 377 | 200250€ | 2781€ |
2022-06-13 | 7 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 86 | 522 | 437500€ | 5087€ |
2022-11-29 | 28 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 76 | 392 | 150000€ | 1974€ |
2021-03-02 | 62 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 68 | 255 | 171000€ | 2515€ |
2022-10-18 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 457 | 230000€ | 2840€ |
2022-08-05 | 12 | CHE DE TRUCHET | 4 | 76 | 390 | 238000€ | 3132€ |
2019-12-27 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 72 | 362 | 256000€ | 3556€ |
2022-08-24 | 9001 | PL DE VERDUN | 5 | 96 | 394 | 295000€ | 3073€ |
2022-06-09 | 10 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 105 | 360 | 273000€ | 2600€ |
2019-05-21 | 70 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 68 | 295 | 208000€ | 3059€ |
2019-08-13 | 7 | IMP DE VERDUN | 4 | 68 | 367 | 210000€ | 3088€ |
2022-07-18 | 14 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 89 | 545 | 360150€ | 4047€ |
2021-03-15 | 18 | RUE VALENTIN JAUME | 4 | 65 | 235 | 266320€ | 4097€ |
2020-06-01 | 21 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 381 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-14 | 11 | RUE SEVERINE | 5 | 113 | 334 | 215000€ | 1903€ |
2020-02-15 | 4 | CHE DE TRUCHET | 4 | 90 | 476 | 230500€ | 2561€ |
2022-09-06 | 5 | CHE DE TRUCHET | 4 | 80 | 469 | 230000€ | 2875€ |
2021-03-05 | 67 | RUE PIERRE SAXY | 3 | 60 | 2295 | 85000€ | 1417€ |
2023-04-28 | 7 | RUE IRENE JOLIOT-CURIE | 3 | 56 | 399 | 172780€ | 3085€ |
2019-05-29 | 3 | CHE DE TRUCHET | 3 | 64 | 391 | 201000€ | 3141€ |
2019-07-30 | 64 | AV STALINGRAD | 5 | 174 | 528 | 315000€ | 1810€ |
2021-06-25 | 12 | IMP CHARLES LECOQ | 6 | 95 | 560 | 315570€ | 3322€ |
2020-12-23 | 27 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 6 | 134 | 266 | 174250€ | 1300€ |
2022-06-08 | 25 | CHE DE TRUCHET | 4 | 89 | 454 | 258500€ | 2904€ |
2021-10-13 | 14 | IMP CHARLES LECOQ | 4 | 66 | 536 | 240000€ | 3636€ |
2022-09-08 | 120 | AV STALINGRAD | 4 | 107 | 773 | 315000€ | 2944€ |
2021-09-09 | 36 | AV DE HONGRIE | 3 | 39 | 265 | 160000€ | 4103€ |
2023-02-23 | 15 | RUE ACHILLE GAUTIER DESCOTTES | 4 | 105 | 218 | 270000€ | 2571€ |
2020-08-06 | 130 | AV STALINGRAD | 3 | 70 | 122 | 144000€ | 2057€ |
2021-07-21 | 105 | AV STALINGRAD | 5 | 140 | 1434 | 780000€ | 5571€ |
2021-07-16 | 11 | RUE HENRI VICTOR EYSSETTE | 4 | 140 | 660 | 360100€ | 2572€ |
2021-01-29 | 3 | RUE ACHILLE GAUTIER DESCOTTES | 4 | 107 | 222 | 245000€ | 2290€ |
2023-03-08 | 36 | AV DE HONGRIE | 2 | 39 | 377 | 155000€ | 3974€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN SEGUIN | 4 | 87 | 339 | 227000€ | 2609€ |
2023-03-31 | 6 | RUE IRENE JOLIOT-CURIE | 4 | 93 | 357 | 290000€ | 3118€ |
2020-12-17 | 4 | RUE VALENTIN JAUME | 3 | 56 | 235 | 150000€ | 2679€ |
2022-09-19 | 142 | AV STALINGRAD | 4 | 88 | 491 | 239000€ | 2716€ |
2021-02-05 | 17 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 4 | 64 | 235 | 200000€ | 3125€ |
2023-01-30 | 12 | RUE JACQUES GILLES | 4 | 87 | 549 | 190000€ | 2184€ |
2020-07-27 | 19 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 66 | 398 | 205000€ | 3106€ |
2022-06-30 | 34 | AV DE HONGRIE | 5 | 135 | 510 | 279000€ | 2067€ |
2021-12-11 | 105 | AV STALINGRAD | 4 | 101 | 676 | 310000€ | 3069€ |
2022-09-29 | 5 | RUE JULES MASSENET | 4 | 72 | 400 | 286400€ | 3978€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DU CLOS MARIE | 4 | 102 | 340 | 225000€ | 2206€ |
2022-02-21 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 68 | 394 | 170000€ | 2500€ |
2022-02-05 | 18 | RUE EDMOND AUDRAN | 5 | 121 | 333 | 268150€ | 2216€ |
2020-11-26 | 20 | RUE EDMOND AUDRAN | 4 | 97 | 315 | 257200€ | 2652€ |
2022-02-16 | 48 | AV DE HONGRIE | 4 | 110 | 277 | 289730€ | 2634€ |
2020-11-27 | 22 | RUE EDMOND AUDRAN | 5 | 97 | 315 | 255045€ | 2629€ |
2020-02-01 | 48 | AV DE HONGRIE | 4 | 111 | 317 | 345670€ | 3114€ |
2023-04-14 | 50 | AV DE HONGRIE | 4 | 99 | 406 | 270000€ | 2727€ |
2021-01-21 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 61 | 250 | 208000€ | 3410€ |
2023-03-08 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 55 | 163 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-01 | 27 | AV DE HONGRIE | 3 | 55 | 163 | 180000€ | 3273€ |
2019-06-06 | 24 | RUE MARIUS MAURIN | 4 | 98 | 502 | 226280€ | 2309€ |
2019-07-24 | 9 | RUE EDMOND AUDRAN | 5 | 90 | 327 | 210000€ | 2333€ |
2021-04-13 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 175 | 307 | 342750€ | 1959€ |
2021-06-28 | 48 | AV DE HONGRIE | 3 | 112 | 698 | 280000€ | 2500€ |
2019-11-18 | 8 | RUE PIERRE VACHON | 4 | 64 | 424 | 191100€ | 2986€ |
2021-09-15 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 97 | 340 | 255430€ | 2633€ |
2022-10-20 | 12 | RUE PIERRE VACHON | 4 | 66 | 354 | 240000€ | 3636€ |
2022-09-13 | 3 | RUE JACQUES GILLES | 5 | 104 | 508 | 330000€ | 3173€ |
2021-04-09 | 12 | RUE SAINT-JUST | 4 | 89 | 519 | 340000€ | 3820€ |
2022-11-08 | 35 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 62 | 144 | 225000€ | 3629€ |
2021-05-04 | 35 | RUE MARIUS MAURIN | 1 | 65 | 144 | 180000€ | 2769€ |
2021-10-01 | 15 | RUE ERNEST REYER | 3 | 46 | 43 | 135000€ | 2935€ |
2020-09-30 | 33 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 70 | 670 | 282900€ | 4041€ |
2019-12-17 | 47 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 5 | 152 | 400 | 170000€ | 1118€ |
2022-05-12 | 5 | RUE ERNEST REYER | 3 | 46 | 43 | 118000€ | 2565€ |
2020-08-20 | 24 | RUE RAIMU | 3 | 74 | 201 | 170000€ | 2297€ |
2022-09-14 | 5 | RUE SAINT-JUST | 4 | 70 | 423 | 294895€ | 4213€ |
2020-12-01 | 1 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 4 | 145 | 143 | 299200€ | 2063€ |
2020-12-19 | 9 | RUE SAINT-JUST | 4 | 98 | 412 | 260000€ | 2653€ |
2019-07-30 | 7 | LOT LE CLOS DE LA VIGNE | 5 | 136 | 339 | 246250€ | 1811€ |
2019-12-04 | 18 | RUE RAIMU | 1 | 20 | 71 | 48000€ | 2400€ |
2022-11-15 | 9003 | AV STALINGRAD | 4 | 97 | 313 | 100156€ | 1033€ |
2021-07-30 | 9003 | AV STALINGRAD | 4 | 97 | 313 | 248650€ | 2563€ |
2022-02-11 | 16 | RUE RAIMU | 3 | 74 | 148 | 226770€ | 3064€ |
2020-01-31 | 1 | RUE THOMAS ALVA EDISON | 5 | 176 | 142 | 232880€ | 1323€ |
2022-06-22 | 5 | RUE GEORGES MANDEL | 3 | 60 | 633 | 196000€ | 3267€ |
2020-10-20 | 14 | IMP DES MUSCADELLES | 1 | 84 | 270 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-27 | 5 | AV DE HONGRIE | 4 | 88 | 367 | 260000€ | 2955€ |
2021-05-05 | 23 | RUE MARIUS MAURIN | 5 | 110 | 423 | 340000€ | 3091€ |
2020-10-15 | 49 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 4 | 119 | 889 | 225000€ | 1891€ |
2023-02-03 | 7 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 110 | 334 | 365000€ | 3318€ |
2020-08-28 | 13 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 97 | 329 | 258904€ | 2669€ |
2020-02-14 | 14 | RUE RAIMU | 3 | 69 | 157 | 233552€ | 3385€ |
2019-12-16 | 12 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 97 | 487 | 230000€ | 2371€ |
2020-10-16 | 23 | RUE GEORGES MANDEL | 3 | 65 | 280 | 200196€ | 3080€ |
2022-07-04 | 6 | IMP DU RAISINE | 4 | 90 | 727 | 238250€ | 2647€ |
2023-03-15 | 4 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 101 | 215 | 200000€ | 1980€ |
2021-12-17 | 5 | IMP DES MUSCADELLES | 1 | 48 | 291 | 137000€ | 2854€ |
2022-03-16 | 14 | RUE PROSPER MERIMEE | 6 | 103 | 400 | 265000€ | 2573€ |
2022-02-22 | 8 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 106 | 478 | 323000€ | 3047€ |
2023-01-31 | 8 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 106 | 478 | 470000€ | 4434€ |
2022-10-20 | 10 | RUE GEORGES MANDEL | 4 | 70 | 425 | 285000€ | 4071€ |
2021-12-16 | 9 | RUE MARIUS MAURIN | 3 | 47 | 82 | 175000€ | 3723€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES MUSCADELLES | 5 | 85 | 334 | 231000€ | 2718€ |
2020-04-17 | 71 | AV DE HONGRIE | 3 | 58 | 191 | 190000€ | 3276€ |
2020-12-05 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 420 | 224600€ | 4011€ |
2022-11-29 | 71 | AV DE HONGRIE | 3 | 58 | 191 | 210000€ | 3621€ |
2020-01-31 | 15 | RUE PROSPER MERIMEE | 3 | 49 | 170 | 204000€ | 4163€ |
2019-12-17 | 2 | RUE RAIMU | 3 | 74 | 157 | 196000€ | 2649€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DES ORMEAUX | 6 | 94 | 0 | 242000€ | 2574€ |
2021-07-24 | 39 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 5 | 100 | 435 | 300000€ | 3000€ |
2019-11-05 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 78 | 376 | 225000€ | 2885€ |
2020-01-13 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 319 | 238000€ | 3552€ |
2021-09-07 | 13 | RUE JULIEN CHAVOUTIER | 4 | 82 | 226 | 235740€ | 2875€ |
2019-10-16 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 312 | 144200€ | 2575€ |
2019-10-31 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 56 | 318 | 200000€ | 3571€ |
2022-06-13 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 62 | 387 | 205000€ | 3306€ |
2020-02-14 | 5 | PL FELIX EBOUE | 6 | 108 | 403 | 305420€ | 2828€ |
2022-03-30 | 62 | AV DE HONGRIE | 4 | 82 | 248 | 219150€ | 2673€ |
2021-03-05 | 21 | CHE ENTRE LES 2 GARES | 4 | 98 | 991 | 302000€ | 3082€ |